Local En alquiler Calle Paulino Mendivil, Las Arenas Centro

• 120m²

� Bar Restaurante Reformado en Calle Peatonal de Las Arenas

� Ubicación privilegiada en Las Arenas (Getxo, Bizkaia)
Este magnífico bar restaurante se sitúa en una calle peatonal muy concurrida, en plena zona comercial y financiera de Las Arenas. Rodeado de bancos, oficinas, tiendas y gran oferta hostelera, lo que asegura un constante flujo de clientes potenciales durante todo el día.

� Superficie total: 120 m²
� Baños: 2
☀️ Terraza exterior: amplia, con capacidad para 8 mesas y adaptada para invierno mediante toldo, lo que permite aprovecharla durante todo el año.

✨ Descripción del local

El inmueble ha sido completamente reformado, ofreciendo un espacio moderno, funcional y en perfecto estado para iniciar actividad inmediata.

Al entrar, encontramos una amplia barra, ideal para el servicio directo y la atención a clientes habituales.

El interior es un espacio diáfano con capacidad para distribuir varias mesas de manera cómoda.

Dispone de un comedor anexo a la cocina, lo que facilita el servicio en sala.

La cocina está totalmente equipada y cuenta con salida de humos, cumpliendo con todas las normativas vigentes.

Instalación de aire acondicionado y iluminación LED de bajo consumo.

� Ventajas competitivas

� Situación estratégica en zona de alto tránsito peatonal, con gran visibilidad y clientela asegurada.

�️ Rodeado de oficinas, comercios y entidades financieras, lo que aporta un flujo constante de clientes durante toda la jornada.

�️ Área hostelera consolidada, donde la demanda de bares y restaurantes es muy elevada.

� Terraza cubierta, muy valorada por los clientes tanto en invierno como en verano.

� Local llave en mano, sin necesidad de realizar inversiones adicionales.

� Condiciones económicas

� Alquiler mensual: 2.500 €

� Opción a compra disponible

� Precio de venta: 667.000 €

� Una oportunidad única

Este local representa una oportunidad excepcional para emprendedores, franquicias o profesionales de la hostelería que busquen un negocio en una de las mejores zonas de Getxo, con todas las condiciones necesarias para garantizar el éxito desde el primer día.

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